Unit 5C Adres gegevens:
Hollandsch Diep 69
Capelle aan den IJssel
Omschrijving
Huurprijs: € 145,- huurprijs per m²
Bouwjaar: 1980
Kantoorunit: 63 m²
Adres: Hollandsch Diep 69
Huurtermijn: Vanaf 1 jaar
Algemeen:
Gebouw “De Oostpoort” is een verzamelgebouw van 6 verdiepingen verdeeld in units vanaf ca. 25 m2 In dit gebouw is een zeer representatieve ontvangsthal met een bemande servicebalie met additionele service waar de huurder naar keuze gebruik van kan maken. Zo is het mogelijk om gebruik te maken van telefoonservice, secretariaatswerkzaamheden, het huren van diverse vergaderruimtes, kopieerservice, postbusservice en het gebruik van diverse kantoorapparatuur zoals fax en kopieermachine.
Ligging:
Het gebouw is gelegen in het centrum van Capelle a/d IJssel.In de directe omgeving bevinden zich het overdekte winkelcentrum “De Terp” en het metrostation. Bereikbaarheid:Uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.Naast het gebouw ligt het metrostation Parkeren:Om het gebouw bevinden zich op eigen terrein ca. 75 parkeerplaatsen. Huurprijs:€145,= per m² per jaar exclusief B.T.W. Servicekosten:€ 45,= per m² per jaar exclusief B.T.W.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Vanaf 1 jaar. Omzetbelasting:Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Huurbetaling:
De huurpenningen, servicekosten en omzetbelasting dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief B.T.W. en servicekosten.
Huurovereenkomst:
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Wijze van oplevering:
De ruimtes zijn voorzien van o.a.
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Zonwering (zonzijde)
- Pantry per verdieping
- Dubbele toiletgroepen per verdieping
Aanvaarding:
In overleg.
Inlichtingen:
Walther Vastgoedbeheer
tel: 040-2930737
fax: 040-2930738
mail : info@walthervastgoed.nl
| 
|